Comment gérer son bien immobilier après une séparation?
Publié le :
11/12/2015
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Source : www.lemonde.frEn cas de séparation, l'un des partenaires peut souhaiter garder le bien immobilier, ou les deux conjoints peuvent décider de le vendre. Dans chacun des cas, différentes modalités s'appliquent en fonction du statut matrimonial, du capital restant à rembourser qui génère parfois un nouveau calcul pour l'emprunt immobilier mais aussi de l'apport initial de chacun.
Le statut matrimonial
Si vous êtes mariés mais que vous n'avez pas établi de contrat de mariage, vous êtes automatiquement soumis au régime de la communauté réduite aux acquêts. Cela signifie que les biens acquis en commun pendant le mariage appartiennent pour moitié à chacun des époux. Si vous avez choisi le régime de la séparation de biens, qui est aussi le régime automatiquement appliqué en cas de Pacs, vous êtes chacun propriétaire de vos biens, et si vous achetez en commun en indivision, vous serez propriétaire en fonction des fonds apportés : par exemple, si l'un des partenaires fournit 70 % de l'apport, il sera propriétaire à 70 %. L'acte notarié doit mentionner impérativement la répartition choisie par les acquéreurs... Lire la suite
Historique
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Droits de succession : taux d'intérêt en baisse pour le paiement fractionné ou différé
Publié le : 11/02/2016 11 février févr. 02 2016Droit de la famille, des personnes et de leur patrimoine / Patrimoine et successionAprès une vive remontée en 2015, les taux d'intérêt accordés sur les paiements fractionnés ou différés des droits de succession et de donation repartent à la baisse. L'année passée avait été marquée par la fin du crédit gratuit sur les facilités de règlement accordées par l'administration fiscale...Source : www.toutsurlasuccession.com
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Transmettre ses biens à un enfant marié ? via Dossier familial
Publié le : 05/02/2016 05 février févr. 02 2016Droit de la famille, des personnes et de leur patrimoine / Patrimoine et successionLes parents redoutent souvent que les biens donnés à leur enfant marié, s’il venait à divorcer ou décédait prématurément, reviennent à son conjoint, au moins en partie. Les solutions qui s’offrent à vous.Si votre enfant n’a pas établi de contrat de mariage, il est marié sous le régim...Source : www.dossierfamilial.com
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Revalorisation du plafond de ressources pour majoration de rentes viagères
Publié le : 18/01/2016 18 janvier janv. 01 2016Droit de la famille, des personnes et de leur patrimoine / Patrimoine et successionPlafond de ressources applicable en 2016 pour l'octroi des majorations à certaines rentes viagères constituées à compter du 1er janvier 1979.Les rentes viagères peuvent être majorées, à condition que les ressources ne dépassent pas un plafond fixé chaque année par le ministre du budget, proportio...Source : www.net-iris.fr
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Complications autour d'une #donation-partage - La Gazette du Palais
Publié le : 04/01/2016 04 janvier janv. 01 2016Droit de la famille, des personnes et de leur patrimoine / Patrimoine et successionUn acte de donation-partage attribuant à deux filles de la donatrice et au fils de la troisième, prédécédée, des biens pour partie à titre préciputaire et, pour le surplus, en avancement d’hoirie contient une clause stipulant que s’il venait à être attaqué par l’un ou l’autre des donataires, pour...Source : www.gazettedupalais.com
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Comment gérer son bien immobilier après une séparation?
Publié le : 11/12/2015 11 décembre déc. 12 2015Droit de la famille, des personnes et de leur patrimoine / Patrimoine et successionEn cas de séparation, l'un des partenaires peut souhaiter garder le bien immobilier, ou les deux conjoints peuvent décider de le vendre. Dans chacun des cas, différentes modalités s'appliquent en fonction du statut matrimonial, du capital restant à rembourser qui génère parfois un nouveau calcul...Source : www.lemonde.fr
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Peut-on revenir sur une donation ?
Publié le : 12/11/2015 12 novembre nov. 11 2015Droit de la famille, des personnes et de leur patrimoine / Patrimoine et successionLe code civil prévoit que « donner et retenir ne vaut ». Autrement dit, une fois un bien donné, il ne peut être repris par celui qui a réalisé la donation. L’acte par lequel le donateur se dépossède est irrévocable, sauf exceptions comme les donations faites à un époux avant 2005 (il peut alors l...Source : www.lemonde.fr